首页 / 楼盘 / 沙溪镇 /小高层 / 象屿.公园华府 更新时间:2018-12-04 16:10 / 1072次浏览 / 0条评论

象屿.公园华府

期房 普通住宅
楼盘均价
15000元/m²
开盘时间
2018-10-20 开盘
交房时间
2020-07-01 交房
楼盘地址
[ 沙溪镇 ] 太仓市姚泾路6号(沙溪新政府大楼斜对面)
售楼地址
太仓市姚泾路6号(沙溪新政府大楼斜对面)
开  发  商
苏州致嘉房地产开发有限公司
收藏房源
13962411440

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  • {fang.title} 象屿.公园华府
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  • 物业公司:     物业费: 2.50
  • 规划户数: 1206     车位数: 1293     容积率: 1.80     绿化率: 35
  • 售楼电话: 13962411440
  • 新房地址: 太仓市姚泾路6号(沙溪新政府大楼斜对面)
  • 楼盘介绍:




    项目概况:

    地址:沙溪镇姚泾路6号(沙溪新政府大楼斜对面)。

    整个项目占地约5.9平米,总建筑面积约15.3平米,

    产品由8栋8层的精装洋房和12栋16层的高层组成。

    小区总户数1206户,小区机动车停车数1293个。

    户型:主要由93㎡三房、108㎡四房两种房型组成,

    顶楼是复式,主打空中别墅的概念。面积有两种,分别是128㎡和149㎡两种。

    层高:8-16F

    容积率:1.8

    绿地率:35%

    物业费:2.5//

    交房时间:20207月统一交付

    发售均价为1.5万至1.6万左右,最低首付要求30%

    产权为70年住宅,精装交付。

     

    配套设施

    周边配套:本案2km范围内可享受沙溪区域成熟医疗、教育、商业及娱乐配套,生活便捷舒适。
    公共交通:距离沙溪汽车站直线距离1km,并有多条公交线路通往上海市区(上海虹桥枢纽);

    周边沪通高铁2019年竣工设立太仓南站、太仓站;
    小区内部配套:约4200㎡商业及主题会所

     

    本次在售房源情况

    本案一共20幢楼,1--8幢为总层高8层精装洋房,9---20幢是总层高16层的精装高层。

    本次在售情况:1、2幢,户型面积93平(三室两厅两卫),单价在1万5左右,总价在140万左右。

    11幢,户型面积108平,单价在1万6左右,总价在173万左右。



    另外,每幢楼的顶层为复式,主打空中别墅概念。

    1号2号楼的顶复式一共8套,面积为128平,总价是210万以上。

    11号楼的顶复式一共4套,面积为149平,总价在245万以上。

    交房时间预计在2020年7月,统一交付,交付标准是精装。

     

    核心卖点

    1,        小区设有4200平商业配套,并设有会所(具有健身、会客等功能)。提升小区档次。

    2,        低密度的花园洋房产品(周边独一份)。

    3,        小区内实行人车分流,地面基本没有停车位。

    4,        小区内设有20000平米的景观绿化。

    5,        外墙采用公建立面,有轻奢感(太仓市独一家)

    6,        物业是象屿自营,管理水准高。


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    下面是更过关于本项目的详细介绍,请最好在电脑端查阅。


    品牌

    项目的开发商是国有独资企业-象屿集团,成立于1995年11月28日,是世界500强企业,位列第375位。象屿地产是其全资子公司,成立于1993年,业务版图遍布上海、江苏、重庆、天津、福建等区域,多年荣获“中国房地产百强企业”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等荣誉相继开发了上海静安区标杆项目《象屿大宁悦府》;松江区标杆项目《象屿上海年华》;宝山区标杆项目《象屿郦庭》;浦东标杆项目《象屿鼎城》;闵行标杆项目《象屿品城》 ,每个项目在上海均受到客户的极度认可,赢得了良好的市场口碑和品牌影响力。象屿地产在江苏花桥区域内的《象屿都城》、《象屿西郊御府》等项目凭着过硬的品质及市场口碑,已成为明星楼盘。2017年象屿打造的“幸福生活细节”也是深受住户认可。象屿地产作为城市价值开发先锋,充分体现国企的责任感、使命感。


    公园华府简介

    本小区是象屿地产入驻太仓市的第一个项目,全称为《象屿-公园华府》。作为象屿入驻太仓的第一个项目,集团决心将《公园华府》打造成为区域内最高端、最现代化的标杆社区。

    本案采取公建立面手法,利用大面积玻璃和横向线条营造呈现简约现代的造型国内外的高端项目才会使用这种立面典型的建筑。例如:上海黄浦区的《融创滨江壹号》,可270°俯瞰江景,均价在10万元/平米以上。例如国外:英国伦敦的《海德公馆》,也是采用现代化的公建立面。 这种高成本、现代化建筑风格的住宅在整个太仓都是极为稀缺的。

    本项目占地5.9万㎡,住宅建筑面积10.3万㎡,容积率1.8,绿化率35%。高层和洋房共有住宅1206户。整个小区呈倒7字的形状。北面横着的一排为12栋18层的高层,面积有70㎡两房两厅一卫户型和86㎡三房两厅一卫户型;南面竖着的一排为12栋8+1层低密度电梯洋房,面积有93㎡三房两厅两卫和108㎡四房两厅两卫户型。


    而且洋房区是人车分流的动线,在沙溪版块低密度洋房很少见,人车分流的洋房更是凤毛菱角,这样的高端、舒适的住宅无论您是投资还是自住都是最明确的选择。小区共计三个出入口,东面一个为人车共行出入口,西面分别为一个人行出入口和车行出入口。

    象屿地产2017年首创的《幸福生活体系》,通过对社区规划、户内系统、亲子景观、生活配套、服务体系五个板块,进行适地性改良,并精心的设计,让更多人享受,有品质的幸福居住体验。

    第一点是社区规划:包含自然树计划、智能照明系统、阳光保护计划等:围绕该体系,小区景观设计了一环一带六园七境:一环是500米的跑道;一带指的是滨河景观带;六园指的是洋房区四季变幻景致(樱花园、梅花园、海棠园、紫薇园、枫静园、月桂园),每一园都会种植与此园名字相对应的珍贵花木,营造四季变幻景致,呈现“色香形声”俱全的自然景观;七境指的是高层集中景观区,(一境酒店式入口钻石迎宾、二境水上禅院风雨连廊、三境一池三山景观客廊、四境林荫路曲漫步花园、五境艺术雕塑草坪、六境雾森广场林下太极、七境云彩乐园儿童天地)

    第二点是户内系统:本案70、86高层户型,93、108洋房户型,四种面积户型满足客户家庭成长的各个阶段,户型设计根据“黄金人体工学”,给你一个舒适的家。精装修标准也完全参照户内系统中的“精装体系”,其中象屿设计的户型都是考虑的一个家庭的成长性,未来的儿童房从现在到未来都可以自由的调节变化。在样板房区域我会给您详细介绍

    第三点是亲子景观:它包含了口袋公园(楼间组团绿化小公园)、亲子乐园(集中景观带儿童游乐场)、植物教育园(景观区植物上都挂有二维码,扫码可以了解详细的植物信息)、小大人世界(儿童游乐区设有儿童停车场、儿童游乐器具)、全龄细节关怀等。

    第四点是生活配套:项目自带4200平商业配套,保证了业主平时生活的基本需求;还有小区综合型会所作为您的“第二客厅”。

    第五点是服务体系包含了智能APP线上物业服务、小象盒子(集中快递箱)、象屿管家(管家服务)、4008客服热线(可以提建议、投诉、报修、开锁等等)体现了象屿作为国企的使命感、责任感。

    综上所述,太仓市是一座幸福的城,象屿造了一座幸福的楼,给您营造一个幸福的家。

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