首页 / 楼盘 / 西城区 /独栋别墅 /亿立家居美食城 更新时间:2019-04-03 16:56 / 468次浏览 / 0条评论

亿立家居美食城

期房 商铺
楼盘均价
15000元/m²
开盘时间
2019-04-01 开盘
交房时间
2019-04-01 交房
楼盘地址
[ 西城区 ] 城厢镇弇山西路128号
售楼地址
城厢镇弇山西路128号
开  发  商
太仓立城房地产开发公司
收藏房源
13962411440

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  • {fang.title} 亿立家居美食城
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  • 物业公司: 太仓立城房地产开发公司     物业费: 1.60
  • 规划户数: 5000     车位数: 1800     容积率: 0.00     绿化率: 0
  • 售楼电话: 13962411440
  • 新房地址: 城厢镇弇山西路128号
  • 楼盘介绍:




    项目概况:

    亿立五金建材家具城位于太仓市城厢镇弇山西路128号,是太仓市西片区和中心城区交界处的一个大型商业综合体。

    项目主要以各个中大型建材家居品牌为基础业态,并辅以餐饮、娱乐、休闲、教育等业态作为有机补充。

    项目占地:6万方;总建筑面积12万方;单层层高;4.45米;得房率;58%

    拿地时间:2011年7月;产权40年;商铺共5000套,停车场车位:1800个。

    预计开业时间:2020年101日;

    交房时间:现房、签约交房;

    能否贷款:可贷款;贷款银行:民生银行;

    建筑设计:澳大利亚EBA国际建筑事务所(全球五大设计院之一):

    运营管理:浙江中国小商品城集团股份有限公司(开发商自己):

    经营管理:十年统一委托经营管理,前两年租金可抵扣房款12%(1-2年各6%,3-10年租金9:1分成)10年后可续签或自由安排;

    楼层业态:

    地下一楼:主要以餐饮业态为主,海鲜城和一些轻餐饮、日料、西餐、小吃都有一共一万多方。

    1楼:主要以瓷砖卫浴红木等高端体验展览馆:

    2楼:木制品为主:以及窗帘布艺;

    3楼:健身房和各种日料、西餐、小吃和酒吧;

    4楼:开发商自持 运动馆、亲子活动、儿童教育;

     

    配套设施

    小区:万鸿城市华庭 、亿立雅苑、亿立欣城、嘉禾左岸春天等12个小区,常住人口10万。

    学校:弇山小学、城厢第四小学;

    公交:108路;133路;

     

    本次在售房源情况

    从负一楼开始至4楼,都有房源。

    1-4楼仅剩30%左右的房源,故本次销售主推负一楼,共一万多方。

    价格情况:1层均价28000元;2层均价22000元;三层均价19000元;四层开发商自持30%;地下一楼均价15000元。

    负一楼主力面积20-30平,总价30-50万。

      

    核心卖点

    1,        主干道204国道旁,西城区与中心城区交界处目前唯一大型商业综合体。

    2,        周边小区入住率高,常住人口10万+。。

    3,        主力面积20-30平,总价低,投资灵活。

    4,        现铺;独立产权,一铺一证,即买即收益。

    5,        可贷款,减轻投资资金压力。

     

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    户型图和其他图片

     

     

     

     

     

     

     

     



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